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正荣地产3月14日在港交所公告，根据集团截至2022年12月21日止年度未经审核管理帐目之初步评估及现时可获得之其他资料，预期于2022年年度，集团将录得母公司拥有人应占亏损约125亿元至约135亿元，同比盈转亏，及核心亏损（即剔除资产减值、公允值变动、汇兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损）约30亿元至约40亿元（2021年年度的核心纯利为22.84亿元）。

该母公司拥有人应占亏损主要是由于以下因素导致：鉴于新冠疫情于2022年持续反覆、中国房地产行业整体需求下滑及融资环境持续收紧等影响，较2021年年度相比，项目售价下降，导致毛利率下降及计提资产减值增加；结转收益低于预期；投资物业公平价值下降。同时，出售附属公司的收益及利息收入下降；融资成本增加；录得汇兑亏损。